セザール碑文谷

  • 東京都目黒区目黒本町四丁目

  • 東急目黒線 / 西小山駅 徒歩14分

  • 1996年築 / 4階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

63.8
非常に割安

推定相場価格より18.8%割安

販価
3,699万円
87.5万円/㎡
相場
4,555万円
107.7万円/㎡
2,689
3,933
5,177
6,422
AI査定結果
推定相場価格
4,555万円
107.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,933万円〜5,177万円
93.0万円/㎡〜122.4万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月6日
セザール碑文谷
3,699万円（87.5万円/㎡）/ 1階 / 42.29㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は78.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/073,699万円87.5万円1階 42.29㎡ 1LDK南西
2025/06/043,780万円89.4万円1階 42.29㎡ 1LDK南西
2025/03/316,280万円116.6万円4階 53.87㎡ 3LDK南西
2025/03/113,780万円89.6万円1階 42.19㎡ 1LDK南西
2024/05/282,798万円66.2万円1階 42.29㎡ 1LDK南西
2024/04/192,898万円68.5万円1階 42.29㎡ 1LDK南西
2024/04/042,998万円70.9万円1階 42.29㎡ 1LDK南西
2024/03/163,098万円73.3万円1階 42.29㎡ 1LDK南西
2024/03/033,198万円75.6万円1階 42.29㎡ 1LDK南
2024/02/293,298万円78.0万円1階 42.29㎡ 1LDK南西
2024/02/183,398万円80.3万円1階 42.29㎡ 1LDK南西
2024/01/213,498万円82.7万円1階 42.29㎡ 1LDK南西
2021/11/264,980万円87.0万円4階 57.22㎡ 3LDK南東
2021/07/305,180万円90.5万円4階 57.22㎡ 3LDK南東
2021/04/122,980万円58.7万円1階 50.77㎡ 2DK南西
2021/04/062,900万円57.1万円1階 50.77㎡ 2DK南西
2021/02/154,100万円74.3万円4階 55.16㎡ 3LDK南東
2021/02/083,990万円73.3万円1階 54.46㎡ 1LDK+S南東
2020/11/293,450万円63.3万円1階 54.46㎡ 1LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は108.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07セザール碑文谷
目黒区目黒本町四丁目
西小山駅14分 3,699万円87.5万円42.29㎡1LDK1階 / 4階建 南西1996年30戸RC
2025/05/28ビリジアン学芸大学
目黒区目黒本町四丁目
学芸大学駅15分 3,780万円102.9万円36.72㎡1LDK1階 / 3階建 東1995年12戸RC
2023/09/04クリオ武蔵小山壱番館
目黒区目黒本町六丁目
西小山駅12分 4,080万円95.9万円42.55㎡1LDK2階 / 5階建 南1995年20戸RC
2024/03/19エクセルシオール碑文谷
目黒区目黒本町六丁目
西小山駅11分 5,280万円106.4万円49.62㎡2LDK3階 / 6階建 南1999年21戸RC
2024/01/22ライオンズガーデン学芸大学
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅9分 4,590万円122.3万円37.52㎡1SK1階 / 7階建 南西1997年68戸RC
2022/01/29セザール武蔵小山
目黒区目黒本町五丁目
武蔵小山駅5分 6,499万円126.7万円51.3㎡2SLDK※Sはサービスルーム3階 / 4階建 南1995年31戸RC
2025/05/08ヴィラ・アドバンス
目黒区目黒本町五丁目
武蔵小山駅8分 4,380万円86.9万円50.41㎡2LDK3階 / 4階建 西1991年12戸RC
2024/05/10目黒区目黒本町5丁目マンション
目黒区目黒本町五丁目
武蔵小山駅4分 5,980万円118.2万円50.6㎡1LDK+S1階 / 7階建 南東1995年64戸RC
2022/07/08ダイアパレス目黒本町
目黒区目黒本町三丁目
武蔵小山駅6分 4,280万円106.9万円40.04㎡2K2階 / 4階建 南東1994年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、目黒区では11.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は目黒区の平均と比較して33.4%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積32.29㎡〜52.29㎡の平均販売価格
東京都
131.5万円/㎡
前年比+22.7%
目黒区
131.3万円/㎡
前年比+11.1%

マンション概要

マンション名セザール碑文谷
所在地東京都目黒区目黒本町四丁目
交通東急目黒線西小山駅徒歩14分
築年月1996年
階数4階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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